数据显示，截止去年12月20日，2018年南京共有46842对夫妻离婚，而2016年-2018年，三年内南京共有14.8万对夫妻分道扬镳，而以2017年、2016年最为疯狂，这与南京楼市的火爆似乎有着说不清道不明的关系。
但最近有消息称，央行征信中心上线(试运行)新版本征信报告。新版征信已处于试运行阶段，到2019年5月进行正式切换。有消息称相关文件已下发，相关部门已组织人员进行学习。（具体以官方公布为准）
从目前网络流传的新版个人征信报告来看，对个人信用信息的采集，更详细、更严密了。而对个人来说，要更加小心了，因为将有更多的个人信用信息被记录在征信报告中，征信报告的“含金量”增加了，将更能体现一个人信用生活的全貌。我拎出了几个关键信息：
某相关负责人表示，个人信用一般需要一段时间才能更新到旧版里，新版的只需要2个工作日就能更新完成。
以往的征信版本还款记录保存2年，不良信息（逾期、呆账等）自终止之日起保存留5年。但是新版会显示5年的还款记录，最近一次还款信息也有显示。征信有效期内的不良记录保持更久，对于申请房贷有影响。
消除呆账也有办法。就是要还清欠款，然后“呆账”就会变成“逾期”，逾期记录五年之后就会消Kaiyun App下载 全站除，虽然过程漫长了点，但这就是逾期不还的后果。
以往只能通过身份证来查询征信报告，现在新增了护照、军官证等有效证件信息，多账户合并，方便管理。
新版中会罗列还款状态、公积金信息、居住地址、工作单位，这些不再显示（但银行查询的版本中依旧存在），只显示姓名、身份证号码、查询时间，信息只有：信贷记录、公共记录和说明。信贷记录被细化区分，分为信用卡、房贷、和其他贷款，如果逾期了也会显示次数。
过往详尽的借贷交易信息，被分为贷款、信用卡和其他等三类，如贷款包含个人住房贷款，信用卡则分为贷记卡和准贷记卡。
新版报告反映了被征信人信用卡、贷款两类业务和为他人贷款担保的总体和明细情况。信用交易信息段包含：银行信贷信用信息汇总、信用卡汇总信息、为他人贷款担保汇总信息、准贷记卡汇总信息、贷记卡汇总信息、贷款汇总信息、信用卡明细信息、贷款明细信息和为他人贷款担保明细信息九个分段。
今后夫妻双方买的房子，离婚后，非主贷人再次买房属于有房有贷，首付80%，离婚可能无法低首付买Kaiyun App下载 全站房了。
不过，“老人老办法、新人新办法”，之前通过离婚获得首套买房资格的不追究，但只要新版征信系统确定使用后，再想通过离婚买房这条路可能是不行了。
而且，像之前以信用卡形式体现的信用贷，也将在征信上体现，未来或将占用房贷额度。
房叔也在今天上午咨询了几家银行的客户经理，对方表示，其实，去年就已经收到消息今年会有最新的征信报告出炉。
北京：对于离婚一年以内的房贷申请人，各商业银行应参照二套房信贷政策执行。
成都：夫妻双方离异后，任一家庭成员两年内购买商品住房或二手住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。
杭州： 要求一次性公开销售所有准售房源，并对“无房家庭”（不含未婚、2018年4月4日后离异单身以及2018年4月4日后因自有住房交易产生的“无房家庭”）给予倾斜。2018年4月4日后离异单身不算无房家庭，假离婚没用；未婚者也没资格优先摇号。
南京：暂未对离婚买房事件做限制，但有多家银行对“离婚贷款”有规定。比如，中国银行离婚3个月内无法办理住房贷款；民生银行，离婚6个月内无法办理住房贷款。
上午去离婚，下午去买房的美梦已经成为过去！有人调侃：离婚要趁早......有风险，离婚需谨慎。离婚证作为通往财富大门的钥匙正在失效！
在去年年中，央视突然公布一个消息：全国统一的不动产登记信息管理基础平台实现了全国联网，我国不动产登记体系进入到全面运行阶段。
不动产登记信息全国联网后，全国不同种类的房源将统一汇总到国家级平台上，不同地Kaiyun App下载 全站区、不同部门之间的“信息孤岛”将被彻底打破。
而此前，由于各地房产信息不联网，一个人有多少套房根本无从查起。未来，无论是有多套房产的贪腐官员、还是囤房炒房的炒房客，都将无所遁形！
比如，有人以前买了房子，拿到的是房产证，这些信息在全国不动产统一登记信息平台就不一定查得到。只有产权过户、买卖时，这些不动产会重新登记，新发放的就是不动产证，这个信息在全国平台才可以查到。
目前，不动产信息登记还没有与银行贷款信息联网，要在短时期内精准识别炒房客，也有一定难度。
而且，按照规定，也不是谁想查就可以查，只有权利人、利害关系人、有关国家机关有权依法查询、复制不动产登记资料。
在叔看来，信用就是金钱。从穷人到富人，离不开你的“信用”撬动资金。所以，善待你的信用吧。返回搜狐，查看更多
